紫竹半岛新楼盘（紫竹半岛售楼处）

上海闵行的紫竹半岛这个楼盘怎么样？我想从周围环境，配套设施，价格，升值空间这几个方面得到详细的答复

这个楼盘我也一直关注的，附近我也去过。

周围环境：上海交大、华师大在东川路以北，东川路一线绿化搞得很好，半岛往南有个很大的公园，非常漂亮，靠近龙吴路这里有万科的花园小城，但附近生活设施匮乏，最近超市只能到东川路欧尚这里，交大南门这里，吴泾镇这里，华师大虹梅南路这边热闹一些。

配套设施：紫竹升级为国家级科技园区，会为这边带来机遇，华师大附属的小学、中学应该建设好了，应该很快会投入使用吧，生活配套比较少，交通配套也基本没有，如果有自驾车，还是比较方便的。但是15号线十二五期间会建设，也算一种潜力。

价格：贵啊，3万一平，精装的，不过这个价格确实过高啊

升值空间：受益于周围的大环境，感觉升值空间应该还是有的，紫竹升级国家级后，园区一定会迎来大发展，15号线也是一个利好，再加上周围环境不错

闵行吴泾有说明学校和楼盘？

吴泾镇有一个新楼盘，叫做紫竹半岛，是一个纯新楼盘，目前没有开盘，具体开盘时间和价格未知。在这个楼盘的对面有华师大附属学校，从幼儿园到高中一贯制，是闵行非常好的学校。

紫竹半岛开盘时间和价格

紫竹半岛，上一期开盘在16年9月开盘，开盘当天直接售罄，均价在4.5万，后期有加推。因为预售证没有拿到，具体开盘的价格和时间都是待定的，正常流程是，开发商拿到预售证之后10天之内会公布房源和价格。目前开发商对外报价5-5.5万。链家二手房挂牌6-6.3万，仅供参考。

考虑学区的话：1、可以继续留意该楼盘

? ? ? ? ?2、做二手准备关注优质资源附近的二手房。

? ? ? ? ?3、目前已经出台租售同权，租赁房也可以就近上学，具体政策在落实当中

我关注紫竹半岛的学区，想知道紫竹半岛具体什么时间开盘？

首先，目前上海一手楼盘没有学区的概念，只有在交房之后，政府才会根据街道来划分学区。

第二点，该项目从去年到今年已经有将近两年的时间，都没有开盘，并且目前售楼处以及样板房都是没办法参观的，并且受到19大，以及17年是房地产市场紧缩年的影响，紫竹半岛今年开盘可能性很小，预计可能明年开盘，但开盘时间还待定。因为目前整个上海市，房管局的预售证已经排队排了60多张预售证等待审批，所以还要看，开发商申请预售证的时间，以及政府审批的情况，紫竹半岛预计开盘均价大约5.5W，具体一房一价。

紫竹半岛：

位于闵行区东川路333弄（近虹梅南路），项目占地324.9公顷，整个社区滨临约4公里长的滨江岸线，项目自带会所、商业配套和会议酒店以及游艇码头，产品类型包括联体别墅、多层住宅和层住宅。

交通：项目距离5号线东川路站直线距离4.5公里，有闵行26路、11路，729路等公交线路可到达，

距离在建中的15号线紫竹高新区站1.3公里，建成后将会提高业主出行的便利性。

教育：项目最大亮点是教育配套齐全，1公里范围内有华师大二附中附属紫竹幼儿园、紫竹小学、华师大二附中附属初中、华师大二附中，教育资源优质。

商业：项目自带紫竹小镇商业中心商业综合体，北侧1公里有东川路800亩生活配套区，基本商业配套齐全，业主休闲娱乐方便。

环境：黄浦江从东、南两面环抱整个社区，项目内部规划有40万方的人工湖，环境宜人。

缺点：项目周边配套还在规划发展中，整体成熟需要一段时间。目前轨交出行不方便。

总体而言，项目规划完善