楼面价7598元/㎡！安徽文一溢价80.5%夺得马鞍山花山区宅地！

11月26日，安徽马鞍山出让花山区32亩“湖景”地块（马土让2020-69号地块，容积率1.425），起价约4210元/㎡。据悉，荣马置地、中闽、中丞、伟星、锦艺、文一、怡康、海伦堡8家房企参拍。

最终，经过现场激烈竞价，安徽文一以总价2.31亿元拿下该幅地块，成交楼面价达7598元/㎡，溢价80.5%。

马土让2020-69号地块即花山区秀山大道与恒山路交叉口东南角地块，位于城东秀山板块核心，秀山大道与恒山路交叉口东南侧。马土让2020-69号地块地块位置：东至规划道路、南至金溪路、西至恒山路、北至秀山大道建设用地面积：21334.85（约32亩）规划用途：居住用地容积率：1.0≤R≤1.425出让年限：住宅70年出让起始价：12800万元起始楼面价：4210元/㎡出让起始价：23100万元起始楼面价：7598元/㎡起始楼面价：80.5%该地块面积仅约32亩，相对于此前伟星拿的绿地西侧地块296.46亩，这块地的面积相对“迷你”。该地块最大的地理优势就是位于秀山湖旁，是不可多得的湖景宝地。并且该地块容积率低，最高为1.425容积率，适合打造高端湖景住宅。城东板块目前热度颇高，配套也日益完善，交通、生态、教育、医疗都不缺，大型商业伟星·星悦城也正在建立中。

周边配套

交通：秀山大道、高铁马鞍山东站，宁芜高速马鞍山东出口。

环境：秀山湖公园、秀山湖广场。

公建：电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园、汇金大厦（汇金国际金融中心）、奥体中心、会展中心、大学城、高铁商圈。

教育：马鞍山实验小学、红星中学秀山实验学校。

参考项目：伟星玖樟台、安粮城市广场、恒大绿洲。

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来源：马鞍山房房网、马鞍山土储等

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