重磅！肥西未来发展规划定了！人口追百万！地铁+名校定位主城副中心！上派、紫蓬山、官厅、桃花、三河都要火！

官方发布！肥西县空间规划议案正式通过！将形成“一心、三轴、五区”空间结构，交通、环境、旅游、产业等方面的布局都极具看点，具体内容一起来看......

一、肥西县空间规划正式通过

定位主城副中心、人口要追百万

近日，肥西县召开十七届人大常委会第十三次会议，审议通过了县人民政府编制的肥西县空间规划议案。备受关注的肥西未来发展定位以及产业、交通布局等终于定了。

根据规划方案，肥西县到2030年将成为合肥主城区西南副中心城市，合肥市战略性新兴产业基地，长三角地区知名山水人文生态旅游目的地。

规划至2020年，肥西县域户籍人口规模83.4万人，县域常住人口规模86万人，县域城镇人口规模44.7万人，城区人口规模30万人。

规划至2030年，肥西县域户籍人口规模88.5万人，县域常住人口规模94万人，县域城镇人口规模56.4万人，城区人口规模40万人。

二、肥西重大交通设施布局

上派、官亭、丰乐都设火车站点

在交通出行方面，肥西县规划多条铁路、公路，未来出行将非常便捷。

1铁路规划

至规划期末，肥西县域铁路网共包括：

1条高铁客运专线：沪汉蓉高铁；

4条普通铁路：宁西铁路、合九铁路、绕城货运专线、经开区铁路货运专线；

2条城际铁路:合六城际、合安九城际铁路；

5个火车站点：肥西高铁站、官亭站、丰乐站、长安集站、上派站（经开区）。

2公路规划

（1）高速公路

至规划期末，肥西县域共有4条高速公路贯穿而过，包括沪蓉高速、合安高速、济祁高速、西绕城高速。

（2）干线公路

至规划期末，形成“六纵六横”的干线公路网。

六纵：X042、S243、S242、G206、G330以及规划徽州大道南延线。

六横：机场便道、G312（合六公路）、S366（X044）、合六南通道、S315（杨桃路）、舒三公路。

三、肥西三大产业布局规划

桃花、三河、紫蓬山被点名

众所周知，产业是区域发展的重要支撑。从规划来看，肥西县三大产业布局也正式出炉。

农业布局

依据农业资源条件，将肥西县域划分为四类农业产区。

（1）合肥主城西南片区——苗木花卉，依托三岗苗木基地及周边良好的林地环境，主要发展苗木花卉产业。

（2）西部外围控制片区——高效农业、苗木花卉，发挥基础优势，发展生态观光农业，打造合肥的后花园和生态屏障缓冲区。

（3）产城融合示范片区——都市农业、高效农业，服务县城及周边城市，发展近郊都市农业。

（4）环巢湖生态示范片区——复合农业，依托优势条件，发展集农业生产、农业观光、农产品深加工于一体的现代农业。

工业与现代服务业布局

规划构建“一核四片”的产业空间。

“一核”即主城西南综合服务中心；

“四片”即桃花工业片区、新港工业片区、城北商贸物流片区、产城融合示范片区。

旅游业布局

规划构建“两心、二区、三带、一环”的旅游业布局

“两心”即肥西旅游集散中心、三河旅游集散中心；

“二区”即环巢湖生态示范片区—环巢湖水乡古镇休闲文化区、紫蓬山生态旅游片区—紫蓬山地养生文化区；

三带：沿湖——沿巢湖风情滨湖生态旅游带、沿山——沿紫蓬健康养生休闲体验带、沿城——沿城郊美丽乡村旅游休闲带；

一环：沿湖、沿山、沿河构成的旅游大环线。

四、“一心、三轴、五区”格局

环巢湖、派河、紫蓬山环境规划

“一心、三轴、五区”的县域空间格局

根据规划，肥西县将形成“一心、三轴、五区”的县域空间格局。

“一心”即县域城镇化发展核心、合肥市主城区西南副中心，主要包括上派镇行政边界、绕城货运专线以东、派河以南的范围；

“三轴”即合安发展轴、合六发展轴、紫蓬山—巢湖生态绿轴；

“五区”即合肥主城西南片区、产城融合示范片区、紫蓬山生态文化旅游片区、环巢湖生态示范片区和西部外围控制片区。

“两核四脉、双环四点、多廊渗透”的生态空间结构

在县域生态网络布局方面，肥西县规划形成“两核四脉、双环四点、多廊渗透”的县域生态空间结构。

“两核”即紫蓬山、环巢湖风景名胜区；

“四脉”即淠河总干渠、潜南干渠、派河、丰乐河；

“双环”即山水游憩绿道内环、美好乡村生态外环；

“四点”即刘铭传故居、古梗遗址、小井庄、三河镇等。

“多廊”即多条高速公路、省道等交通走廊形成的防护绿廊、串联各生态绿核的数条生态廊道。

五、名校签约、规划5条地铁线

肥西毛坯新房已破1.6万元/㎡

除了规划方案中提到的内容之外，近期，肥西县的大新闻也不断。名校、地铁都在进驻，房地产市场火热，未来区域发展不可估量。

1签约合肥八中 组建一流教师队伍

5月30日下午，合肥八中学校领导班子成员在校长王建明的带领下，来到肥西县人民政府，出席关于铭传高级中学联合办学的签约仪式。

此次签约标志着肥西县铭传高级中学正式委托给合肥八中管理！该中学位于肥西县蓬莱路与站前路交口，为公办寄宿制高中。

据悉，本次合作办学的“合肥铭传高级中学”将于2020年秋季建成并投入使用，今年计划招收500人。

2规划5条地铁线 快速通达全城

肥西轨道交通建设越来越完善，预计将有5条地铁线穿城而过。

依据《合肥市城市快速轨道交通建设规划》，肥西范围内共有4条规划轨道线路，其中轨道3号线延伸线为近期建设线路，轨道4号线、轨道7号线、轨道9号线为远期线路。

同时，未来还有轨道联络线（15号线）将肥西有效接驳到滨湖新区和高新区，进一步强化肥西同主城交通联系。

轨道交通3号线延伸线：南北交通线，经合肥市政务区、上派镇老城区至城南生活片区。

轨道交通4号线：南北交通线，经高新区、柏堰工业园、桃花工业园拓展区延伸至华南城。

轨道交通7号线：东西交通线，由高新区延伸至滨湖新区，沿途东西向贯穿柏堰工业园。

轨道交通9号线：南北交通线，经开区、新港南区、上派老城区延伸至产城融合示范区。

轨道联络线（15号线）：由滨湖新区车辆基地延伸，经深圳路、创新大道至肥西高铁站后沿杭埠河大道向高新区延伸。

3楼市火热 毛坯新房均价突破1.6万/㎡

伴随着区域配套的完善以及利好规划的释放，肥西的房地产市场也呈现火热的状态。新房供不应求，抢房大战频频出现，房价天花板也狂被刷新。

从目前来看，肥西新房并不多，区域正在加大供地，房源也比较抢手。毛坯房均价已经突破1.6万/㎡，区域新房价格涨幅十分明显。

作为全国百强县，肥西的经济竞争力也是全省第一。交通配套的完善，让其与合肥市区的距离进一步拉近，地铁、名校、商业等优质资源的汇入，也让肥西成为合肥西南的一片投资新热土。

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