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我省修改征地补偿区片综合地价

青苗和地上附着物 不在新标补偿范围内

省政府日前下发《甘肃省征地补偿区片综合地价》及《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，2020年颁布的补偿标准同时废止。新征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。

新政策不包括 青苗和地上附着物补偿费

根据新政策，新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地（以划拨方式取得）的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。

武威市凉州区划分为三个征地区片价

根据《甘肃省征地补偿区片综合地价》，省内各市州划分为多个等级地价，其中，武威市凉州区划分为A、B、C三个征地区片价。

A类地区：

荣华街道办（城区、新关村）；金羊镇（新鲜村、蔡家庄村、宋家园村、皇娘娘台村、平苑村、三盘磨村、郭家寨村）；和平镇（和平村、新胜村、大众村、枣园村、牌楼村、藏家庄村、南园村）。其征地片区价格为1357080元/公顷。

B类地区：

高坝镇（同益村、台庄村、五里村）；金羊镇（东沟村、窑沟村、新城村、杏园村、五一村、海藏村、海上村）；金沙镇（赵家磨村、朱庄村、李家磨村、吴府村）；柏树乡（清水村、中畦村）。其征地片区价格为903885元/公顷。

C类地区：

武南镇（范家寨村、青石村、武南村、大河村、唐新庄村）；高坝镇（高坝村、碌碡村、六坝村、严家村、十三里堡村、蔡家村）；金羊镇（松涛村（位于郭家庄村和于家庄村范围内的飞地））；中坝镇（上坝村）；金沙镇（于家庄村、郭家庄村、金沙村、赵家水坑村、中沟村）；柏树乡（接引村）。其征地片区价格为536475元/公顷。

甘肃省征地补偿统一年产值标准

根据《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，省内各市州划分为多个等级地价，其中，武威市凉州区划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个片价。

Ⅰ类地区：

黄羊镇（黄羊村、渠中村、大墩村、新店村、黄羊镇区）；武南镇（花盛村、元湖村、马行河村、宋府沟村、西寨村、上中畦村、下中畦村、鲁子沟村、小东河村、柏树庄村）；永昌镇；高坝镇（红崖村、路南村、同心村、丁家园村、上马儿村、新庙村、楼庄村、刘畦村、蜻蜓村）；金羊镇（松涛村（于家庄村、郭家庄村飞地除外）、海上农场、海藏农场）；和平镇；羊下坝镇；中坝镇；永丰镇（大路村、永丰村、四十里村、四坝桥村、沿沟村）；发放镇；松树乡；大柳乡；金沙镇；柏树乡（右三村、杨寨村、柏树村）；金塔乡（右二坝村、右五坝村）；下双乡；怀安乡；清水乡。其地类性质为水浇地，统一年产值为27870元/公顷，补偿标准为473790元/公顷。

Ⅱ类地区：

黄羊镇（广场村、横沟村、土塔村、长丰村、三河村、七里村、西河村、中腰村、李宽寨村、唐沟村、峡沟村、平沟村、天桥村、严庄村、二坝村、上庄村、新中村、杨房村、杨家洼村）；武南镇（张林村、百塔村）；清源镇；双城镇；丰乐镇；高坝镇（石岭村、左二坝村、建设村、新民村、红中村、红沿村、阳春村、小七坝村）；永丰镇（毛沟村、朵浪村、朵云村、西营水管所农场）；古城镇；西营镇；四坝镇；洪祥镇；谢河镇（四上村、五坝村、新路村、四中村、五中村、武家寨村、谢河村、石岗村、李府寨村、叶家庄村、庙山村、付相庄村）；五和乡；韩佐乡；长城乡；柏树乡（小寨村、下五畦村、桥儿村、张家寨村）；金塔乡（何家湾村、黄康寨村、金塔村、青铜村、湾子村、中心村、日畦村）；九墩乡；吴家井乡；新华乡；康宁乡；东河乡；河东乡。其地类性质为水浇地，统一年产值为23250元/公顷，补偿标准为418500元/公顷。

Ⅲ类地区：

张义镇（堡子村、中路村、常水村、澄新村、灯山村）；金山乡（小口子村、大口子村、炭山村、营盘村、崖湾村、金山村、金山乡林场）。其地类性质为水浇地，统一年产值为20445元/公顷，补偿标准为347565元/公顷。

Ⅳ类地区：

张义镇（张庄村、石头坝村、康庄村、大庄村、河湾村、沙金台村、长大沟村、夹台沟村、石咀村、刘庄村、沙沟村、夹皮沟村、大沟村、牌楼沟村、大甘沟村、六道沟村、萱麻山村、甘沟口村、楼儿山村、小甘沟村、上泉村）；谢河镇（樱桃沟村、西山顶村）。其地类性质为水浇地，统一年产值为12750元/公顷，补偿标准为255000元/公顷。

民勤县划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个片价。

Ⅰ类地区：

三雷镇（建新村、赵湖村、三新村、民勤县城、上雷村、石羊河林场、下管村、新民村）；苏武镇（苏武乡林场、新河中学农场、环保处、西茨村、西湖村）。其地类性质为水浇地，统一年产值为32265元/公顷，补偿标准为838890元/公顷。

Ⅱ类地区：

重兴镇；大坝镇；三雷镇（中管村、五中农场、园艺场、财贸农场、良种场、中雷村、上陶村、上管村、渠尾村、新陶村、下雷村、三陶村、中陶村）；苏武镇（苏武乡水管所农场、苏武乡政府农场、许岔村、王和村、二干水管所农场、学粮村农场、三坝村林场、蒲秧村、苏山村、新润村、邓岔村、龙二村、三合村、三坝村、东湖村、兴墩村、羊路村、泉水村、千户村、龙一村、下东村、龙二村农场、苏山村农场、蒲秧村农场、上东村、学粮村、五坝村、元泰村、苏武山林场、上浪村、川心村、邓槽村、中沟村）；东坝镇；大滩镇；泉山镇；薛百镇。其地类性质为水浇地，统一年产值为24555元/公顷，补偿标准为515655元/公顷。

Ⅲ类地区：

昌宁镇；蔡旗乡；夹河乡；双茨科镇；收成乡；红沙梁镇。其地类性质为水浇地，统一年产值为20910元/公顷，补偿标准为397290元/公顷。

Ⅳ类地区：

西渠镇；东湖镇；红沙岗镇；南湖乡。其地类性质为水浇地，统一年产值为17160元/公顷，补偿标准为291720元/公顷。

古浪县划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ四个片价。

Ⅰ类地区：

古浪镇（峡峰村、丰泉村)。其地类性质为水浇地和旱地，统一年产值为29625元/公顷（水浇地）、27585元/公顷（旱地），补偿标准为770250元/公顷（水浇地）、717210元/公顷（旱地）。

Ⅱ类地区：

古浪镇（暖泉村、小桥村、联泉村、胡家湾村）、泗水镇、土门镇、大靖镇、裴家营镇（裴家营村、哈家台村、塘坊村、王家庄村、岳家滩村、孟家庄村、高岭村、北滩村、华新村、槐湾村、小岭滩村）、海子滩镇、定宁镇（定宁村、晨光村、双庙村、肖营村、曙光村、高家湾村、长流村）、永丰滩镇、黄花滩镇（旱石河台村、马路滩村、白板滩村、麻黄台村、四墩村、新西村、二墩村、黄花滩村、金滩村、水电局林场、古浪河园林场、农委林场、财政局农场、井庄农场、政研室农场、张耀坤农场、徐得俸农场、郭成虎农场、沙洲农场、沙业农场、马路滩林场）、西靖镇（除西靖村、高峰村外）、民权乡、直滩乡、古丰乡（古丰村、古丰乡园林场）。其地类性质为水浇地和旱地，统一年产值为23055元/公顷（水浇地）、18420元/公顷（旱地），补偿标准为391935元/公顷（水浇地）、313140元/公顷（旱地）。

Ⅲ类地区：

古丰乡（西山堡村、冰沟墩村、柳条河村、韭菜冲村、王府村、湖塘洼村）、黑松驿镇、十八里堡乡、黄羊川镇、横梁乡、干城乡、新堡乡、定宁镇（晓光村、丰光村、星光村）、黄花滩镇（车路沟村、沿土沟村、中岭村、夹山岭村）、西靖镇（西靖村、高峰村）、裴家营镇（下川村、中川村）。其地类性质为水浇地，统一年产值为16275元/公顷，补偿标准为260400元/公顷。

天祝县划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个片价。

Ⅰ类地区：

华藏寺镇（华藏寺村）。其地类性质为水浇地，统一年产值为33495元/公顷，补偿标准为870870元/公顷。

Ⅱ类地区：

华藏寺镇（红大村、红明村、阳山村、中庄村、南山村、岔口驿村、栗家庄村、周家窑村、黄草村、野雉沟村、韭菜沟村、阳洼台村、柏林村）；打柴沟镇；石门镇；炭山岭镇（菜籽湾村、拉卜子村、塔窝村、炭山岭村）；安远镇（安远村、大泉头村、极乐村、兰泉村、柳树沟村、南泥湾村、直沟村）；赛什斯镇（先明峡村）；天堂镇（业土村、天堂村）；哈溪镇（古城村）。其地类性质为水浇地，统一年产值为24840元/公顷，补偿标准为546480元/公顷。

Ⅲ类地区：

安远镇（白塔村、河底村、黑河滩村、马家台村、乌鞘岭村、野狐湾村）；哈溪镇（茶岗村、长岭村、前进村、尖山村、河沿村、东滩村、双龙村、水泉村、西滩村、团结村、友爱村）；赛什斯镇（上古城村、大滩村、克岔村、阳屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村）；松山镇；炭山岭镇（四台沟村、关朵村、上岗岭村、金沙村、阿沿沟村）；天堂镇（小科什旦村、大湾村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龙村、菊花村、科拉村、那威村、本康村）；西大滩乡；抓喜秀龙乡；朵什乡。其地类性质为水浇地，统一年产值为20040元/公顷，补偿标准为360720元/公顷。

Ⅳ类地区：

旦马乡；祁连乡；毛藏乡；大红沟乡；东大滩乡；赛拉隆乡；东坪乡；赛什斯镇（东大寺村）。其地类性质为水浇地，统一年产值为10035元/公顷，补偿标准为160560元/公顷。

禁止新的征地补偿标准实施前突击批地

省政府要求各级政府及有关部门要切实把握好新的征地补偿标准施行后建设费用增加、被征地农民受益变化，统筹考虑、周密安排，确保新旧补偿标准衔接有序、平稳过渡。

要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。要加强监督检查，依法足额兑现征地补偿费用，严禁任何单位和个人截留、挪用和挤占征地补偿费用，严肃查处土地征收中侵害被征地农民合法权益的违纪违法问题。充分保障广大群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。

来源：每日甘肃