我国下月正式取消小区物业费?9月1日起不允许收公摊物业费
更新时间：2023-05-20 01:58责任编辑：卢大石关键词：物业,公摊
相比几百万的购房款，每月两三百元的物业费似乎完全不值一提。但是，你要知道，物业费是一项长期支出，时间长了也是一笔不小的开支。简单算一下，每月300块钱的物业费一年就是3600块。按照70年产权计算，总共需要花费25.2万元！看到这个数字，你敢无视物业费吗？现实生活中，小区物业违规收费屡见不鲜，但是业主维权太难了！在这里，边肖想说的是，从9月起，国家将取消以下五种“大额”物业费。你那实施了吗？
1.擅自提高收费标准。
根据国家制定的物业费收取标准，一级费1.00元/月/平方米，二级费0.75元/月/平方米，三级费0.50元/月/平方米。而很多小区物业根本不符合国家标准，擅自提高收费标准。对于超标的物业费，业主不用交。
2.开通天然气的物业费
以前小区建设和天然气建设是分开的，接天然气的时候额外收费是合理的。但是随着社会的发展进步，这个费用早就取消了，国家也不允许再收了！但在现实生活中，小区物业仍然以各种理由收费，这显然是不合理的。业主完全可以无视，更不用说付钱了。
3.私自增加收费项目。
物业与业主的关系只是劳动合同，即业主交费，物业提供相应服务。但在现实生活中，小区物业为了多赚钱，在未经业主同意的情况下，私自增加了服务项目，以此来收取额外的物业费。对此，业主根本不用多交钱，除非物业和业委会签了合同。在此，边肖想提醒各位业主，一定要多了解一下物业合同，以免钻小区物业的空子，从而导致自己多花冤枉钱。
4.重复的物业费
其实对于小区的公共区域，业主已经交了维护费。但在日常生活中，小区物业会因为其他原因再次收取物业费，比如停车管理费。对于这种重复收取的物业费，业主也可以不交。
5.物业服务差。
既然业主交了钱，小区物业就需要提醒相应的服务。但很多小区物业往往只拿钱不做事，比如大白天睡觉，导致业主家里被盗，明显不符合服务标准。如果你发现物业服务太差，有足够的证据，那么你可以免交物业费。在此，边肖也想提醒各位业主，最好是多位业主一起保留证据，找物业理论，这样成功率会更高！
物业费看似小数目，但却是长期支出，业主还是需要重视的。如果小区物业有违规收费，而你却不知道，那岂不是白给钱给物业了？那都是我的血汗钱！因此，边肖提醒业主，从9月起，国家将取消上述五类“大额”物业费。你的社区实施了吗？