土地一级市场和二级市场通俗解释(做一级市场好还是二级)
一级交易市场和二级市场分别代表什么啊!二者有啥区别没?
一级市场:发行市场;二级市场:交易市场。
一级市场:发行价,打新中签按发行价买;
二级市场:竞价交易(市价)。破发:就是跌破发行价。
房地产一级市场二级市场三级市场和一手房二手房的意思分别是什么?
我是做房地产的
按目前情况准确来说
一级市场是指土地市场,即土地买卖等
二级市场是指是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行交易的市场。
三级市场是指购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换。一手房即直接买的开发商的房子,即新房
二手房即产权经过一次转换的房子,不管是新房还是旧房
一级市场与二级市场和场内市场与场外市场的联系,是否二级市场就是场内市场,一级市场就是场外市场?
但从股票证券来说,一级市场就是线下配售,二级市场就是线上打新之后的场内买卖股票,但行业内没有场内市场与场外市场的说法。
什么是一级市场,二级市场,
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股票一级市场指股票的初级市场也即发行市场,在这个市场上投资者可以认购公司发行的股票。通过一级市场,发行人筹措到了公司所需资金,而投资人则购买了公司的股票成为公司的股东,实现了储蓄转化为资本的过程。
在西方国家,一级市场又称证券发行市场、初级金融市场或原始金融市场。在一级市场上,需求者可以通过发行股票、债券取得资金。在发行过程中,发行者一般不直接同持币购买者进行交易,需要有中间机构办理,即证券经纪人。所以一级市场又是证券经纪人市场。二级市场是有价证券的交易场所、流通市场,是发行的有价证券进行买卖交易的场所。
二级市场是一个资本市场,使已公开发行或私下发行的金融证券买卖交易得以进行。换句话说,二级市场是任何旧金融商品的交易市场,可为金融商品的最初投资者提供资金的流动性。这里金融商品可以是股票、债券、抵押、人寿保险等。
二级市场在新证券被发行后即存在,有时也被称做“配件市场”(aftermarket)。一旦新发行的证券被列入证券交易所里,也就是做市商(market maker)开始出价和提供新证券之后,投资者和投机客便可以比较轻易地进行买卖交易。
各国的股票市场一般都是二级市场。与美国等西方国家比较,抵押贷款、人寿保险等金融产品的二级市场在中国基本上还没有形成。