6到飞起!华为与合肥正式签约或落户滨湖!2.9亿投资打造研发中心!未来房价或破3W+!

定了！

合肥与华为正式签约！

投资2.9亿打造研发生产中心！

项目或将落户滨湖！

内容、投资金额、具体位置全曝光！

世界百强企业华为正式签约合肥！

2020年7月28日，安徽省合肥市人民政府与华为公司在深圳签署战略合作协议，安徽省委常委、合肥市委书记宋国权，合肥市委常委、副市长孔涛，华为公司企业云业务部总裁杨瑞凯，合肥代表处代表高强等出席签署仪式。

此次签约，标志着双方在云计算、大数据产业链、数据灾备中心、智能制造产业、软件和信息技术服务、金融服务等领域达成全方位、深层次战略合作。

投资2.9亿落户滨湖，华为究竟有多牛逼？

华为技术有限公司于1987年成立于中国深圳，是全球第一大通讯设备供应商，全球第三大智能手机厂商，也是全球领先的信息与通信解决方案供应商。主要优势在电信网络、企业网络、消费者和云计算等领域。

近日，《财富杂志》公布了2020年世界500强榜单，华为再次无悬念上榜，而且首次进入前100名，排行第83。

《财富》世界500强排行榜一直是被视为衡量全球大型公司的最权威榜单。在2020年，华为仅排行352，这几年排名不断上升，2020年，华为直接杀入百强榜单！

总投资约2.9亿元

今年5月份，第十三届中国(深圳)国际文化产业博览交易会上，华为、中国动漫集团、深圳书城等知名企业与合肥市有关部门签署了重大项目合作协议，安徽省委常委、宣传部长虞爱华出席。

据悉，签约项目落户地就在滨湖卓越城，全国唯一的国家广播影视科技创新实验基地！

华为技术有限公司拟联合国家广播影视科技实验基地，依托环巢湖区域700M双向无新网试验平台，建立研发生产中心，建成无线700M技术研发和中继设备生产中心，总投资约2.9亿元。

华为与合肥包河区合作的项目为：华为无线网研发生产中心。

项目选址：滨湖卓越城广电科技中心国家广播影视科技创新实验基地。

卓越城是什么?20635亩新城再造一个政务区

滨湖卓越城广电科技中心位于花园大道与泰山路交口东南角，建筑面积1.2万平方米，投资1.42亿元。

主要建设内容：建设一批国家级实验室、研究中心、技术中心等，主要围绕广播影视技术创新、新媒体集成播控等建设，打造科技研发、科技中介、科技孵化、人才实训等四大平台，目标成为合肥未来10-15年最具魅力的城市新空间。

图片来源：合肥包河文广产业投资有限公司(滨湖卓越城区位图)

卓越城总规划面积11.08平方公里，政务区面积12.67平方公里，卓越城≈政务区。这可是合肥最宝贵的一块地!滨湖卓越城距离省行政中心仅2.5公里，20分钟可达高铁南站、老城区和滨湖新区建成区。

规划“一轴七区”空间布局

?一轴：中央生态景观轴

?七区： 文华园(2544亩)、卓越中心(3937亩)、休闲旅游度假区(1217亩)、水云蔚客(1638亩)、都市乡村旅游区(6062亩)、明日圩客小镇(2778亩)、徽街雨巷(1203亩)、全球创新中心(1256亩)。共计20635亩。

1月25日下午3点包河区S1608号地块成功出让，最终由合肥包河文广产业投资有限公司以单价85万元/亩，楼面价850.00元/平，总价10860.45万元竞得，这宗地也预示着滨湖卓越城正式启动，而包河S1608号地块就是文华园一期项目地块。

近日，卓越城文华园一期开工建设，预计2020年初建设使用。文华园一期占地面积约127.7亩，总建筑面积约21万㎡，总投资12.1亿元。主要建设规划展示中心、创意文化中心、广电科创中心、数字出版中心和园区服务中心等。

基本信息

建设单位：合肥包河文广产业投资有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研究院、雅克设计有限公司

监理单位：安徽宏祥工程项目管理有限公司

施工单位：安徽阜阳顺达建设(集团)有限公司

文华园一期今年底将建成，建成后将聚集以广电总局三院为龙头的创意文化机构企业，成为合肥乃至全省的文化产业集聚发展的新亮点!

滨湖卓越城项目看起来有点屌!

除了华为之外，

滨湖卓越城还吸引了更多的优质项目竞相入驻！

1文华园一期

文华园一期项目位于滨湖卓越城泰山路以东、花园大道以南、吉林路以西、西安路以北，净用地面积约127.77亩，总建筑面积约20万㎡，拟建设规划展示、文化创意及科技创新项目产业平台。

2合肥上海世界外国语学校

合肥上海世界外国语学校项目位于滨湖卓越城卓越中心板块，位于锦绣大道与黑龙江路交口东南角，总占地面积约133亩，项目占地55000㎡，总投资约4.6亿。

与上海外国语学校合作共建高端国际学校，引进优质教育资源，提升公共服务软实力，满足区域教育需求，计划于2020年9月开学。

3合工大智造院

合工大智能制造技术研究院一期位于滨湖卓越城花园大道以南、辽宁路以东、西安路以北、泰山路以西围合区域的内部，占地面积约270.15亩。合肥工业大学智能制造技术研究院一期项目包括研发中心及新能源汽车研究及检测中心，计划总投资约15.66亿元。

全方位升级，滨湖人身价还要涨!

生态升级，滨湖公园扎堆

塘西河公园：位于中山路南侧，徽州大道和庐州大道之间塘西河北岸，占地总面积达23万平米。建成之时，它是安徽省最大的人造沙滩公园项目。它是政务区天鹅湖黄金海岸沙滩的6倍，样板段沙滩平均沙层厚度超过0.8米，总共耗费海沙3万吨。优质的海沙也是这个沙滩公园的精华所在。

金斗公园：位于滨湖新区的合肥“新环城公园”，北临方兴大道，南至巢湖，金斗路紧紧环绕，规划用地面积约120公顷，水域面积约13公顷。整个公园景观由防护林带区、水系景观区以及四季园组成。主山体占地面积5.5万平米，目前主山峰高度为海拔41.3米，真正做到了“山水相绕，移步换景”。

滨湖国家森林公园：位于靠近巢湖北岸南淝河入湖口，是中国首个退耕还林并经生态修复建成的国家级森林公园，开创了人工林成功晋升国家级森林公园的先河，面积10.72平方公里，形成多层次的植物群落系统。

滨湖公园：由巢湖北岸的沿线湿地组成，是天然大氧吧。随着巢湖沿岸的湿地范围越来越广，更丰富的独特生态景观将出现在公众的视野中，合肥市民可以乘船在湿地的水道中欣赏各种水生植物和野生水鸟。

紫云山公园：位于紫云路以南、迎淮路以北，地处滨湖新区的城市中轴线的中央，山体总占地面积约24万平方米。定义为新区中央城市公园，设计有了多个不同类型的功能设施。

交通升级，滨湖路网通达

滨湖的交通自不必说，除了目前部分路段还未修缮完成之外，整个公共交通路网已经基本形成。

三纵：包河大道、庐州大道、徽州大道

四横：锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路

滨湖路网基本以“井”字型分布，无论在哪个板块，交通条件都比较优越。

根据合肥市城市轨道交通线网远景规划方案，经过滨湖的地铁线主要有1号线、5号线和7号线。

地铁1号线沿庐州大道纵向穿过滨湖，

地铁7号线沿紫云路东西走向，

地铁5号线为南北走向贯穿滨湖多个板块。

教育升级，滨湖名校聚集

南宁路小学：位于合肥市滨湖新区南宁路与云南路交口西北地块，设计规模为54个教学班，在校生设计人数2430人。

南宁路初中：位于合肥市滨湖新区南宁路与云南路交口西北地块。设计规模为48个教学班，在校生设计人数2400人。

万慈小学：位于湖南路与贵阳路交口，占地约56亩，学校规模72班。

金斗路小学：位于杭州路与金斗路交口，学校规模60班。

阳光中学四川路校区：位于滨湖新区四川路与贵阳路交口， 该学校占地面积约75亩，办学规模60个班，现已建成400米标准运动场、图书阅读中心、艺术中心、科学实验中心、学术报告厅、体育馆、餐厅等，功能多样而完备。

师范附小第三小学贵阳路校区：位于四川路与贵阳路交口，占地约63亩，学校规模72班。

望湖小学洞庭湖路校区：位于华山路与洞庭湖路交口，占地约56亩，总建筑面积约3.34万平方米，学校规模72班。

滨湖国际双语学校：15年学制，涵盖幼儿园至高中，共72个班。

新四中：总建筑面积约13万平方米。包括教学楼、实验楼、艺术楼、图书行政综合楼、操场、学生公寓、教师公寓及校医院、综合服务楼、400米标准运动场、篮球场以及配套设施等。

嘉陵江路中学：位于滨湖核心区湖南路与嘉陵江路交口。办学规模为72个班。

合肥上海世界外国语学校：将于2020年正式招生。

文化升级，十大场馆入驻

目前滨湖的十大文化场馆，科技馆，百戏楼，美术馆，城市规划馆雏形已经形成，在2020年全部建设完成，剩下四个场馆，音乐厅，博物馆，图书馆、大剧院也在2020年之前全部完成。

金融升级，总部级后台落户

合肥国际金融后台服务基地位于合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交口附近，是一个资金密集、人才聚集、机构专业、配套完善、环境优美的国际一流金融后台服务基地。

中国工商银行(合肥)后台中心：位于徽州大道与云谷路交口东南角，占地面积200亩，一至三期总投资约10亿元。业务处理范围覆盖全国一半以上省份的业务需求，解决就业人员超过6000人。

中国银行总行金融后台服务中心：位于徽州大道与成都路交口，总规划建筑面积约25.8万平方米，总投资28亿元。目前已入驻办公。

上海浦东发展银行合肥综合中心：位于徽州大道与杭州路交口，总建筑面积约14万平方米。该项目作为总行的灾备中心，分设综合中心机房、集中作业区、餐厅会议宿舍健身配套服务区、合肥分行等四个功能区。

交通银行金融服务中心（合肥）：位于徽州大道和嘉陵江路交口，规划总建筑面积22万平方米。项目首期工程包括机房、部分后台业务处理中心、综合办公用房。二期安徽省总行，将于明年上半年交付并投入使用。届时，将提供5000个就业岗位。

中国农业银行客服中心（合肥）：位于徽州大道和南宁路交口西北角，规划总建筑面积25.8万平方米，总投资约26亿元。随着后期工程装修结束并交付使用，预计员工可达15000人左右。

中国邮政储蓄银行合肥后台基地：位于徽州大道与南宁路交口西北角，总建筑面积约30.9万平方米。包括灾备中心、95580客服中心、研发中心、培训及后勤服务中心、动力中心、营业中心、票据处理中心、会计稽核中心、档案中心、综合业务楼等。

小编为大家统计了8月份滨湖预计入市楼盘动态

以及7月份各区域均价供参考

滨湖区8月份预计6家楼盘有计划推出新房源，4家纯新盘，滨湖8月份入市量依旧较大，高层和洋房占比都很大，虽然推出量比较大，但区域热度一直很高，对于刚需和刚改购房者而言，入手难度还是比较大的。

总结：

滨湖的发展大家都是有目共睹的，年年都在放大招，优越的自然资源，优质的旅游文化资源，受到越来越多大牌企业的青睐，这些年的建设也促使合肥变得越来越好，毕竟大合肥还是很赞的！

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部分信息图片来自：网友合肥小哥