总投资20亿，皖北县级店第一家，万达广场落户安徽蒙城！
1比肩合肥阜阳第三座万达广场来了
1月22-23日,颍上县委副书记、县长窦灿辉赴北京考察大连万达商业地产股份有限公司,万达华东区副总经理李伟热情接待。
双方进行了卓有成效的会谈,达成颍上万达广场投资合作意向,并规划了主要节点和基本路线图。李伟表示,颍上县经济发展质态良好,消费市场、能力、环境、潜力满足项目投资需求,公司计划在颍投资建设商业地产项目,并将项目纳入公司2020年整体规划。
目前,安徽省已建成的万达广场有:合肥天鹅湖万达广场、合肥包河万达广场、合肥万达城、芜湖镜湖万达广场、蚌埠万达广场、马鞍山万达广场、亳州万达广场、六安万达广场、阜阳颍州万达广场、阜阳颍泉万达广场、宿州万达广场、铜陵万达广以及合肥瑶海万达广场。以及在建的宣城万达广场、淮南万达广场。一市三座万达,除了合肥，阜阳迎头赶上！
2总投资20亿 万达广场落户安徽蒙城
日前，蒙城万达广场项目投资协议正式签约。网传蒙城万达的地址位于“鲲鹏路南、嵇康南路西、政通路北、南华路以东。”消息可信度尚未可知，但是蒙城万达是真的来了，作为皖北县级店第一家，万达将投资20亿建造万达综合体项目。
2020年9月11日，安徽亳州蒙城县发展与改革委员会官方网站发布《蒙城县万达广场1号、2号地项目备案》公示。公示内容显示，1号地项目规划占地面积180000平方米，主要建设万达广场和商铺及配套设施等，总投资10亿元；2号地项目主要建设290000平方米住宅楼及其配套设施等，项目总投资10亿元。
3四次接洽肥西 最终不了了之
根据肥西官方政府消息，2020年-2020年，肥西政府与万达集团接洽多大四次，并逐步从有意向的交谈到设计方案规划等详细事宜的交流。外界纷纷传言，万达即将落户肥西，地址将在上派。
2020年2月28日，肥西县副县长吕戈再次会见万达集团华东区域负责人，据悉，这已经是万达第四次与肥西县领导协商有关投资推进适宜。初步的投资项目初步设计方案已经过会，项目选址正是此前《肥西县城总体规划(2020—2030年)》中被正式纳入合肥市主城区的肥西县上派镇!
从几次肥西县政府领导和万达集团接触的内容来看，肥西万达已经由一开始的意向阶段，逐步向深度洽谈、初步设计方案探讨等阶段发展。
然而令人意外的是，目前肥西官网已经删除了关于万达集团的一切新闻，这不禁让人打个大大的问号！
4四箭齐发！巢湖、淮北、淮南、宣城万达2020年齐亮相
2020年8月31日，万达商业2020年的颁奖晚宴中透露，到2020年，预计将开业万达广场52座，一线城市3座，二线城市11座，三四线城市38座。从区域看，西北、华北区域分别以11座、10座项目排名第一、二位，西南、华东区域以7座项目同列第三位，其后则依次是华中区域（6座）、华南区域（4座）、东南区域（4座）和东北区域（3座）。
这当中，开封万达广场、包头九原万达广场、绥化万达广场、淮南万达广场、贵阳观山湖万达广场、嘉兴龙鼎万达广场及南京仙林万达茂项目被视为明年计划开业的重点商业项目。
巢湖万达11月营业2020年3月15日，巢湖万达广场城市综合体项目用地在合肥滨湖要素大市场正式摘牌，大连万达地产集团与巢湖市签署土地成交确认书。标志着万达广场正式进驻巢湖。据此前消息，万达广场预计今年11月2日营业。
据网友消息，2020年1月22日，巢湖万达广场完成封顶，资料显示，巢湖万达项目不含住宅，仅有商业的大型城市商业综合体，即巢湖万达商业广场。项目预计总建筑面积约10万平方米，将打造集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的巨型商业综合体，给市民提供现代化一站式城市生活圈，带动巢湖市商业业态整体升级。
淮南双万达 今明年相继开业永安国际城项目位于国庆东路北侧、淮舜北路东侧、湖滨路南侧、永安大道西侧。现华安盛置业公司通过招商引资引进了万达商业广场。预计2020年11月开业。
永安国际城汇集居然之家、家居建材城、小商品城、体验式购物中心、餐饮休闲娱乐中心五大核心商业,配备十大商业配套。永安国际城,是淮南市政府重点工程,安徽省861重点工程。位于淮南市田家庵区,国庆路与淮舜北路交汇处,总占地约270亩,总建筑面积约100万平米。
值得一提的是，2020年2月7日上午，淮南山南万达广场项目在北京万达索菲特大饭店7楼会议室举行签约仪式。
据了解，淮南市山南万达广场项目拟选址在市政务中心东侧的最美地块。项目地块净建设用地面积约264亩，计划投资人民币约15亿元。该项目是万达集团继淮南山北万达广场项目后的又一项目，系合作经营的纯商业性项目，日后此处将打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型商业综合体。该项目预计于2020年6月开始建设，2020年投入使用。
淮北万达预计6月份完工淮北万达商业广场项目占地面积约59400平方米，总建筑面积约10.12万平方米，总投资约11.88亿元。项目预计于2020年6月30日建成运营！项目建成后，将成为集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体。
万达落户颍上，已达成合作意向
1月22-23日，颍上县委副书记、县长窦灿辉赴北京考察大连万达商业地产股份有限公司，县关工委主任郝立昌等陪同，万达华东区副总经理李伟热情接待。双方进行了卓有成效的会谈，达成颍上万达广场投资合作意向，并规划了主要节点和基本路线图。
甩卖文旅城和酒店资产后，万达剩下的核心资产就是万达广场了，这也是万达商业的核心资产。但是希望在疯狂扩张的同时，能精心规划好所有的购物中心，而不是简单地低效快速扩大版图！
看点
1
太和楼面价破四，房价破万
地价决定房价，地价的上涨将会大幅度导致房价的上涨。去年以来，颍上、太和有多宗高价地块出让，这将使得颍上和太和的房价大幅度上涨。
据数据统计，去年颍上县土地成交总金额高达41.7亿。成交的地块当中，成交单价最高达到512万/㎡，成交楼面价最高达到2520元/㎡。大牌房企云集，碧桂园和富力都纷纷在颍上开疆拓土，这说明了颍上的发展潜力已经吸引了多个品牌房企的目光。
去年以来，太和有多宗高价地块出让。在去年下半年的一场大型土拍当中，太和县出让的三宗地块成交单价都超过400万元/亩，成交的楼面价都超过3000元/㎡，最高已经达到3683元/㎡。
今年年初，太和楼面积再次刷新，碧桂园连拿3幅连体地块，楼面价同样高达3150.32元/㎡，阜阳居安置业以单价772万/亩竞得太和TH[2020]-94号宗地，总价约4745万，楼面价为4632元/m2。这个楼面价即使是放在阜阳最贵的区域城南，也是当仁不让，一举刷新了阜阳楼面价最高纪录。
为何颍上太和这么牛？官方发文！
加快推进新型城镇化建设
安徽正式启动县改市、县改区
安徽省政府发文
明确启动县改市、县改区
为提高户籍人口城镇化率，加快农业转移人口市民化，全面提升我省新型城镇化质量和水平。2020年12月6日，安徽省政府发文《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。
其中第九条提到：培育发展一批新生中小城镇。积极引导农业转移人口就地就近市民化，有序启动县改市、县改区工作，增强中心集镇的人口集聚功能，积极培育镇区人口达10万以上的特大镇。
这算是一次安徽省政府
正式发文支持“撤县设市（区）”的工作！
太和、颍上等安徽18个城市明确提出撤县设市(区)
在这波“撤县设市”的大潮中，目前安徽已有8市共18个县明确提出“撤县设市(区)”。其中阜阳的颍上县和太和县的撤县改市工作现在已经全面启动。
颍上研究成立县改市领导小组去年8月26日，阜阳市人大常委会副主任、颍上县委书记熊德超在颍上城市规划建设管理和项目建设第101次推进会上提出：“未来三年多的时间，我们将建成全国县级文明城市，冲击全国百强县，实现撤县建市，一座生态优良、民富县强的大美城市将崛起在江淮大地上。”
去年9月16日上午，颍上县召开第102次城市建设暨项目工作推进会。推进会在做2020年城市建设重点项目规划时明确提到，要研究成立颍上县“县改市”工作领导小组，下设办公室，确保10月份进入实质性运转阶段。
太和有条件有基础实现县改市去年2月17日，太和县召开常委会。在常委会上，太和县委书记杨波指出,“县改市”是太和县“十三五”规划确定的发展目标之一，是提升各项工作的主抓手，是大势所趋，人心所向，太和有基础、有条件实现“县改市”。要加强组织领导，科学制定方案，突出“县改市”统领地位，拉高“县改市”标准，提升方案科学性可行性。
县改市工作前年就已全面启动太和的县改市工作不是近期提出的，前年，太和县就以打造升级版城市为抓手，全面启动“县改市”工作。
颍上、太和凭什么可以撤县设市?1第一经济：前三季度颍上GDP185.5亿，太和GDP168.6亿
2020年三季度安徽省各县GDP数据显示，颍上县的GDP为185.5亿，相比去年同期，名义增速15.22%。安徽省61县排名第17，阜阳四县一市排名第一。
太和县的GDP为168.6亿元,相比去年同期，名义增速25.54%。安徽省61县排名第20，阜阳四县一市排名第二。
2颍上、太和人口都超过170万人
颍上和太和都是著名的人口大县。数据显示，颍上县人口为173.78万人，太和人口为173.01万人。两县的人口都超过170万人。
3颍上太和高铁站即将开工
商合杭高铁在阜阳市设立太和东站、颍上北站站口，预计今年就可开工建设。
4颍上旅游立县，太和大力发展医药产业
颍上县以旅游立县，大力发展旅游业，2020年，颍上县旅游业全年接待游客420万人次，旅游总收入为25亿元。近日，颍上县签约和引进多个项目，这将大大增强颍上县的综合实力。
太和县是安徽省首批14个战略性新兴产业集聚发展基地，区域内拥有着“买全国、卖全国”的医药大市场，以及亚洲最大的药品仓库。据统计，全国4000多家医药厂家的60000个品规的医药在太和县进出，堪称医药界的“义乌市场”。
5太和一中连续两年夺得安徽省理科专业桂冠
太和县的太和中学实力非常牛逼，连续两年夺得安徽省理科状元桂冠。
颍上、太和撤县设市工作现在已全面启动，伴随着撤县设市工作的成功批复，颍上和太和的身价将要暴涨。另外颍上、太和多宗高价地块出让，未来，这些地块的陆续入市，颍上、太和的房价还要涨。
信息来源：头条合肥、安徽网
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