再见, 学区房! 刚刚, 重磅消息传来, 海门房价或将…
世界上什么车“最贵”？
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世界上什么房“最贵”？
学区房
这些年来，
“天价学区房”屡见不鲜！
一间又破又小的平房，都能卖出黄金价！
这让很多家长倍感压力，
不过，最近有个重磅炸弹传出，
学区房要凉了？！
再见学区房！北京打响第一枪！此前，北京多个区出台相关措施，与之前的单校划片区政策明显不同的是，即使买了学区房，孩子也不一定就读名校，因为被“电脑派位”到其他学校，也是极有可能的。
也就是说，“多校”中既有传统的“名校”，也有一般学校，买“学区房”并不一定能进入“名校”就读。
这意味着
无论你是不是学区房
只要在被划片区范围内
子女统统都可以入学
享受同等权利
天价学区房的泡沫或要走到尽头了
那么
当前海门是什么状况？
↓↓↓
2020年海门各校施教范围| 2020年海门市中小学, ? 幼儿园施教范围划定 | ||
| 中学 | 学区范围 | |
| 东洲中学： | ①长江路以东，瑞江路以西，北海路以南，南海路以北；②日新河以东，长江路以西，北海路以南，人民路以北。 | |
| 东洲国际学校： | ①张謇大道以东，瑞江路以西，北京路以南，南京路以北；②日新河以东，瑞江路以西，东海路以南，北京路以北。 | |
| 开发区中学： | ①瑞江路以东，大脚河以西，开发区与海门工业园区交界以南，黄海路以北；②民生路以东，大脚河以西，开发区与海门工业园区交界以南，长江以北（含利北村、建南村、双桥村、富山村）。 | |
| 海南中学： | ①东洲河以东，长江路以西，人民路以南，南海路以北；②张謇大道以东，日新河以西，南海路以南，北京路以北。 | |
| 实验初中： | 宋季河以东，东洲河以西，海门河以南，长江以北。 | |
| 能仁中学： | ①江海路以东，宏伟河以西，北海路以南，人民路以北；②宏伟河以东，狮山路以西，海门河以南，解放路以北；③狮山路以东，日新河以西，丝绸路以南，解放路以北。 | |
| 东洲仁恒学校（初中部）： | （暂借东洲国际学校，待新校区建成后整体迁入）东洲河以东，瑞江路以西，南京路以南，长江以北。 | |
| 小学 | 学区范围 |
| 实验小学（本部）： | ①江海路以东，宏伟河以西，海门河以南，健康路以北；②东洲河以东，江海路以西，丝绸路以南，新海路以北。 |
| 实验小学东海校区（第一实验小学）： | ①宋季河以东，东洲河以西，秀山路以南，北京路以北；②宋季河以东，张謇大道以西，北京路以南，南京路以北；③宋季河以东，东洲河以西，南京路以南，长江以北。 |
| 实验小学海兴校区（能仁小学）： | 宋季河以东，东洲河以西，海门河以南，秀山路以北。 |
| 海师附小： | ①江海路以东，宏伟河以西，健康路以南，锦秀路、东洲河以北；②东洲河以东，江海路以西，新海路以南，东洲河以北；③东洲河以东，越秀路以西，锦秀路、人民路以南，秀山路以北。 |
| 育才小学： | ①宏伟河以东，日新河以西，海门河以南，人民路以北;②江海路以东，长江路以西，北海路以南，海门河以北。 |
| 海南小学： | ①东洲河以东，张謇大道以西，秀山路以南，北京路以北；②张謇大道以东，日新河以西，秀山路以南，南京路以北。 |
| 东洲小学（本部）： | ①日新河以东，瑞江路以西，解放路以南，秀山路以北；②日新河以东，长江路以西，青海路以南，解放路以北。 |
| 东洲小学南海校区（新教育小学）： | ①嘉陵江路以东，瑞江路以西，秀山路以南，南海路以北；②珠江路以东，瑞江路以西，南海路以南，北京路以北；③瑞江路以东，民生路以西，黄海路以南，东海路以北。 |
| 东洲小学仁恒校区（东洲仁恒学校小学部）： | （暂借新教育小学，待新校区建成后整体迁入）①瑞江路以东，民生路以西，东海路以南，长江以北；②嘉陵江路以东，瑞江路以西，北京路以南，长江以北；③东洲河以东，嘉陵江路以西，南京路以南，长江以北。 |
| 通源小学： | ①长江路以东，瑞江路以西，北海路以南，解放路以北；②日新河以东，长江路以西，海门河以南，青海路以北。 |
| 实验学校附属小学： | ①日新河以东，嘉陵江路以西，秀山路以南，南京路以北；②嘉陵江路以东，珠江路以西，南海路以南，北京路以北。 |
| 开发区小学： | ①瑞江路以东，民生路以西，开发区与海门工业园区交界以南，黄海路以北；②民生路以东，大脚河以西，开发区与海门工业园区交界以南，长江以北。 |
| 幼儿园 | 学区范围 |
| 东洲幼儿园： | ①静海路以东，日新河以西，解放路以南，人民路以北；②狮山路以东，日新河以西，青海路以南，解放路以北；③拥军路以东，越秀路以西，人民路以南，秀山路以北。 |
| 月亮湾幼儿园（东洲幼儿园分园）： | ①宋季河以东，张謇大道以西，东海路、十三号横河以南，长江以北；②张謇大道以东，长江路以西，东海路以南，北京路以北。 |
| 实验幼儿园： | 江海路以东，宏伟河以西，丝绸路以南，解放路以北。 |
| 海西幼儿园（实验幼儿园分园）： | ①宋季河以东，东洲河以西，海门河以南，新海路以北；②江海路以东，宏伟河以西，海门河以南，丝绸路以北；③江海路以东，宏伟河以西，丝绸路以南，向民路以北；④宋季河以东，海兴路以西，新海路以南，人民路以北。 |
| 机关幼儿园（含光华幼儿园）： | ①东洲河、江海路以东，张謇大道以西，人民路以南，东海路、十三号横河以北；②静海路以东，拥军路以西，人民路以南，秀山路以北。 |
| 海南幼儿园： | ①越秀路以东，长江路以西，人民路以南，南海路以北；②静海路以东，长江路以西，秀山路以南，南海路以北；③张謇大道以东，日新河以西，南海路以南，东海路以北。 |
| 龙信幼儿园（海南幼儿园分园）： | ①长江路以东，嘉陵江路以西，黄海路以南，南海路以北；②越秀路以东，珠江路以西，南海路以南，东海路以北。 |
| 锦苑幼儿园（海南幼儿园分园）： | ①长江路以东，嘉陵江路以西，东海路以南，北京路以北；②张謇大道以东，日新河以西，南海路以南，东海路以北。 |
| 少年宫幼儿园： | ①日新河以东，长江路以西，中大路以南，解放路以北；②日新河以东，电视塔以西，解放路以南，人民路以北；③长江路以东，嘉陵江路以西，人民路以南，黄海路以北；④嘉陵江路以东，珠江路以西，人民路以南，秀山路以北。 |
| 民生幼儿园（少年宫幼儿园分园）： | ①嘉陵江路以东，民生路以西，黄海路以南，南海路以北；②浦江路以东，民生路以西，南海路以南，东海路以北。 |
| 浦江幼儿园（少年宫幼儿园分园）： | ①瑞江路以东，浦江路以西，南海路以南，北京路以北；②浦江路以东，民生路以西，东海路以南，北京路以北。 |
| 开发区幼儿园： | ①瑞江路以东，民生河以西，北海路以南，黄海路以北；②嘉陵江路以东，瑞江路以西，秀山路以南，黄海路以北；③珠江路以东，瑞江路以西，解放路以南，秀山路以北。 |
| 浦瑞幼儿园（开发区幼儿园分园）： | ①张謇大道以东，民生河以西，北京路以南，长江路以北；②嘉陵江路以东，珠江路以西，东海路以南，北京路以北；③珠江路以东，瑞江路以西，南海路以南，北京路以北。 |
| 锦绣幼儿园： | ①宏伟河以东，狮山路以西，海门河以南，解放路以北；②狮山路以东，长江路以西，北海路以南，丝绸路以北；③狮山路以东，日新河以西，丝绸路以南，青海路以北；④江海路以东，狮山路以西，北海路以南，海门河以北。 |
| 通源幼儿园： | ①长江路以东，瑞江路以西，北海路以南，解放路以北；②日新河以东，长江路以西，丝绸路以南，中大路以北。 |
| 能仁幼儿园： | ①江海路以东，静海路以西，解放路以南，人民路以北；②海兴路以东，江海路以西，新海路以南，人民路以北；③东洲河以东，江海路以西，丝绸路以南，新海路以北。 |
| 五港幼儿园（能仁幼儿园分园）： | 宋季河以东，江海路以西，人民路以南，东海路、十三号横河以北。 |
以上均为2020年学区划分，仅供参考！
市区学校周边代表小区周边代表小区的价格
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| 学校 | 周边小区 | 二手房均价 |
| 海门实验小学/中学 | 海景苑 | 6748元/平 |
| 龙馨家园 | 1.8万/平 | |
| 海南小学/中学 | 南海新村 | 1.1万/平 |
| 秀山新村 | 1.3万/平 | |
| 世纪光华苑 | 1.3万/平 | |
| 海南新村 | 1万/平 | |
| 静海新村 | 1.2万/平 | |
| 东洲小学 | 东风新村 | 1.2万/平 |
| 万众新世纪广场 | 8951元/平 | |
| 东洲中学 | 贵都之星 | 1.5万/平 |
| 青海新村 | 1.4万/平 | |
| 德兴园 | 1.3万/平 | |
| 海门市能仁中学 | 海影新村 | 1万/平 |
| 复三新村 | 1.1万/平 | |
| 狮山新村 | 1.2万/平 | |
| 富民新村 | 9575元/平 | |
| 海师附小 | 博士花园 | 1.3万/平 |
| 东洲幼儿园 | 公园新村 | 1.1万/平 |
| 实验小学（新海路） | 长江新村 | 1.2万/平 |
| 大同新村 | 1.2万/平 | |
| 复兴新村 | 1.1万/平 | |
| 金色维也纳 | 1.4万/平 | |
| 通源小学 | 通源新村 | 1.1万/平 |
| 海上名门 | 1.1万/平 | |
| 东方巴黎 | 1.2万/平 |
数据来源安居客，小编举例列了几个学校周边的小区，与学区划分无关，仅供参考！
图片来源：安居客
海门12月二手房均价?11238?元/m2
海门1月二手房均价?11225?元/m2
根据2020年海门房地产市场交易情况
图片来源：海门市住房保障和房产信息微服务
二手房下半年销售情况基本处于下跌趋势
十一月才稍微回升
北京的政策会影响到全国吗？有人或许会说：只是北京这么搞，我们这也会这么搞吗？
北京可是全国楼市的风向标，具有很大的样板作用。北京突然出手，打响公平教育第一枪，必将引发全国一片效仿的风潮。
已有城市开始接力实施！1、住建部会同其它八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。这份通知要求，在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，目前已选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
2、《沈阳市住房租赁试点工作方案》出台，《方案》规定，积极推进购租同权。建立承租人居住证权利清单，不断扩大承租人权利。2020年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面，享受公共服务，实现购租同权。
最后，我们希望，
北京学区房整改的春风
也能早日吹到海门来
让更多的家庭早日解放
让教育来的更加公平一些！
房子是用来住的，不是用来炒的！
淡化学区房，让教育和房产脱钩！
内容来源：上海楼市情报、化龙巷app、常州新楼市、
江南都市报、财经要参、北京日报、安居客、海门教育
采编：蚊子
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The end.感谢你的阅读
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